Jakie są skutki przeniesienia firmowego lokalu na majątek prywatny w celu najmu prywatnego

Pytanie: Prowadziłem działalność JDG przez ponad 15 lat. Niestety obecnie czuę, że niszczą mnie składki zdrowotne i chcę otworzyć spółkę z o.o. Jako środki trwałe mam lokal i maszyny w JDG. Maszyny sprzedam do spółki, lokal chciałbym wynajmować, ale już jako osoba prywatna. Mój lokal to częściowo lokal użytkowy, a częściowo dom, w którym mieszkam. Dom wybudowałem na własnym gruncie, a parter przeznaczyłem na biura i magazyn firmowy. Przy adaptacji parteru odliczałem VAT. Teraz chciałbym lokal przenieść na majątek prywatny. Czy muszę jakoś zwrócić VAT za te remonty itp? Czy wystarczy, że oświadczeniem przeniosę lokal na cele prywatne, a potem będę, jako najem prywatny, wynajmował dla spółki? Lokal, tj. cała adaptacja i remonty oraz ulepszenia są amortyzowane. JDG chciałbym zamknąć, a moja firma to drukarnia.