Zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości gruntowej przez komornika

Odnosząc się do dostawy niezabudowanych działek organ podatkowy stwierdził, że skoro z wniosku wynika, iż na działkach nie istnieją linie rozgraniczające tereny pod zabudowę od pozostałych terenów, to na działkach w każdym miejscu można prowadzić budowę, a jedynie należy zachować wskazane proporcje wyrażone w powierzchni przypisanej poszczególnym przeznaczeniom. Zatem działki w całości są przeznaczona pod zabudowę.

Wobec powyższego działki te należy traktować jako teren niezabudowany budowlany. Tym samym do dostawy działek nie znajdzie zastosowania zwolnienie, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku VAT.

Nadto organ analizował jeszcze jedno zwolnienie, tj. wskazane w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy. Zwolnienie to obejmuje dostawę towarów wykorzystywanych wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku. Nie znajdzie ono zatem zastosowania w przypadku dostawy działki, nawet gdy w jej przypadku dłużnikom przy jej nabyciu nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, ale która to działka nie była jednak przez dłużników wykorzystywana do działalności zwolnionej. Tym samym jej dostawa podlegać będzie opodatkowaniu właściwą stawką podatku od towarów i usług.