Najem przez jednego ze współwłaścicieli a VAT

Podatek VAT od wynajmu nieruchomości może więc rozliczać jeden ze współwłaścicieli, jako posiadający na podstawie umowy nieodpłatnego użyczenia możliwość decydowania i pobierania pożytków z całej nieruchomości, rejestrując się jako osoba fizyczna do podatku VAT.

Z opisu sprawy wynikało, że wnioskujący o interpretację zarejestrował się jako podatnik podatku VAT. Zawarł przy tym z każdym ze współwłaścicieli nieruchomości umowę użyczenia udziałów w nieruchomości zabudowanej budynkiem, na podstawie której osoby te umożliwiły Panu kontynuowanie działalności uprzednio prowadzonej przez ojca (działalność gospodarcza polegająca na wynajmie powierzchni biurowych znajdujących się w budynku) od momentu wygaśnięcia zarządu sukcesyjnego przedsiębiorstwa zmarłego i wykreślenia przedsiębiorstwa w spadku z CEIDG. W konsekwencji, jako czynny podatnik podatku VAT, może wystawiać i rozliczać faktury za najem nieruchomości.

Czytaj także:

Jakie skutki w VAT wywołuje długoterminowy najem środków transportu
Jak rozliczyć najem prywatny apartamentu
VAT w branżach: Jak rozliczać najem krótkoterminowy w VAT