Kiedy należy stosować symbol GTU_10 w nowym JPK

Jakie transakcje wchodzą zatem w grę? Będą to:

• sprzedaż budynków, budowli i gruntów,

• przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel w ramach leasingu finansowego,

• sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu na własność oraz ustanowienie prawa wieczystego gruntu.

Przede wszystkim warto mieć na uwadze specyfikę VAT – otóż najistotniejsze jest przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Chodzi zatem bardziej o tzw. „własność ekonomiczną”, a nie przeniesienie własności.

Kiedy nie trzeba stosować GTU_10? W grę wchodzą tu m.in. następujące przypadki:

• nieruchomość lokalowa jest tylko częścią budynku i nie została tu wprost wymieniona w przepisie, stąd nie wydaje się, by taka dostawa musiała zostać oznaczona GTU_10

• opodatkowane darowizny, gdyż GTU nie służą do oznaczania nieodpłatnego przekazania towarów z art. 7 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług (oznaczenia dostaw towarów i świadczenia usług GTU nie dotyczą zbiorczych informacji o sprzedaży nieudokumentowanej fakturami),

• tym bardziej darowizny, które nie spełniają przesłanek czynności opodatkowanej (np. nie służyło prawo do odliczenia VAT przy nabyciu),

• sprzedaż nieruchomości stanowiącej majątek prywatny podatnika,

• najem czy dzierżawa – bo są one usługami,

• usługi budowlane – to również nie jest to dostawa.