Opodatkowanie VAT parkingu prowadzonego przez spółdzielnię oraz prawo do odliczenia VAT od wydatków na jego budowę

Dodano: 16 listopada 2020
architekci na budowie z planami

W jednej z najnowszych interpretacji Dyrektor KIS analizował zagadnienie jednej ze sfer działalności spółdzielni mieszkaniowej, tj. odpłatnego udostępniania miejsc postojowych na parkingu, jak i prawa do odliczenia w związku z jego wybudowaniem.

Są to bowiem kwestie powiązane. Pewne wątpliwości wynikały z tego, że:

- spółdzielnia prowadzi jednocześnie działalność gospodarczą opodatkowaną VAT i działalność zwolnioną na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o VAT (m.in. czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych),

- budowa parkingu ma miejsce w ramach prowadzonej działalności statutowej.

Dyrektor KIS zgodził się z twierdzeniem, że odpłatne udostępnienie miejsc postojowych na parkingu zewnętrznym będzie niewątpliwie usługą świadczoną przez podatnika w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i tym samym opodatkowaną stawką 23% (czyli nie wejdzie tu w grę zwolnienie podatkowe czy pozostawanie zdarzenia poza ustawą o VAT).  

Ponieważ ta sfera działalności spółdzielni byłaby w 100% opodatkowana, nie będzie też problemu z alokacją podatku naliczonego. Tu również odliczenie przysługiwałoby w całości.  Nabycie towarów i usług w ramach realizacji wydatków na budowę parkingu jest bowiem związane wyłącznie z czynnościami opodatkowanymi i świadczonymi w działalności gospodarczej.

Źródło:

Interpretacja dyrektora KIS z 14 października 2020 r., 0111-KDIB3-1.4012.679.2020.1.WN.

Autor:

Łukasz Matusiakiewicz 

Doradca VAT, Nr 219

Doradca VAT, Nr 219
Dostępny w wersji elektronicznej