Jakie skutki w VAT wywołuje wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej w celu jej dalszego wynajmu
Jeżeli wycofana z działalności gospodarczej nieruchomość, będzie nadal wykorzystywana do czynności opodatkowanych VAT – przykładowo polegających na świadczeniu usług najmu, to podatnik nie będzie miał obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego w odniesieniu do nieruchomości mających być przedmiotem najmu.
- Data: 27.06.2023
Sprawdź, czy zmiana przeznaczenia nieruchomości zawsze skutkuje korektą VAT
Nabycie przez przedsiębiorcę będącego podatnikiem VAT nieruchomości daje temu podmiotowi prawo do odliczenia naliczonego podatku związanego z przedmiotem nabycia. Warunkiem jest istnienie związku pomiędzy wytworzeniem/nabyciem danej rzeczy a działalnością gospodarczą. Zmiana przeznaczenia budynku czy lokalu jest szczególnie możliwa do przeprowadzenia w przypadku nieruchomości o charakterze mieszkalnym. Przedsiębiorca, który tego typu nieruchomość nabywa, już w chwili zakupu może mieć co do niej różne plany. Do zmiany decyzji dojść może na każdym etapie, a więc jeszcze przed formalnym nabyciem nieruchomości, na etapie budowy czy już po przejściu władztwa nad takim budynkiem/lokalem. Tego rodzaju decyzje niosą za sobą poważne konsekwencje w możliwości odliczenia VAT związanego z tego rodzaju nieruchomością.
- Data: 14.06.2023
Jakie są skutki w VAT wycofania budynku z działalności gospodarczej na cele prywatne
Przekazanie nieruchomości do majątku prywatnego może korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ww. ustawy VAT, jeśli od pierwszego zasiedlenia do przekazania do momentu przekazania upłynęło więcej niż dwa lata.
- Data: 11.04.2023
Rozliczanie wynajmu prywatnego podczas zawieszenia działalności w VAT i PIT
Pomimo iż najem jest traktowany przez wynajmującego jako wykonywany na własny prywatny rachunek, nie zaś jak działalność gospodarcza, może stać się przedmiotem opodatkowania VAT. Zgodnie bowiem z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT działalność gospodarcza to wszelka działalność m.in. usługodawców (a więc też wynajmujących), wykonywana w sposób ciągły do celów zarobkowych.
- Data: 02.04.2023
Jakie skutki w VAT wywołuje wynajem lokali użytkowych na cele mieszkaniowe
Zdaniem fiskusa sam fakt, że lokale użytkowe są w pełni dostosowane do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych (są wyposażone w armaturę sanitarną oraz w niezbędne meble i sprzęt AGD) nie powoduje, że te lokale użytkowe stają się lokalami mieszkalnymi na gruncie VAT.
- Data: 08.03.2023
Sprawdź, czy możliwe jest zwolnienie z VAT dla przekazania nieruchomości zabudowanej do majątku prywatnego wspólników spółki jawnej
W jednej z ostatnio wydanych interpretacji dyrektor KIS analizował kwestię wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej spółki i przekazania ich do majątku osobistego wspólników. Sprawdź, jakie stanowisko w tej kwestii prezentuje obecnie fiskus.
- Data: 06.03.2023
- « pierwsza
- «
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- »
- ostatnia »