Czy zarządzanie lokalami mieszkalnymi jest zwolnione z VAT

Tomasz Krywan

Autor: Tomasz Krywan

Dodano: 23 lipca 2020
klucze do domu
Pytanie: Spółka z o.o. zajmuje się zarządzaniem lokalami mieszkaniowymi. Nie jest ona vatowcem. Faktury za zarządzanie są zwolnione z VAT. Jednak dowiedziałem się, że zarządzanie lokalami mieszkalnymi jest zwolnione z VAT przedmiotowo. Czyli spółka mogłaby zostać podatnikiem VAT i nie przejmować się progiem 200.000 zł i nadal wystawiać faktury za zarządzanie zwolnione z VAT? Wystawiam też faktury za nadzór nad remontem, którymi rozliczam przygotowywanie mieszkań na wynajem na etapie remontu. Czy wtedy mógłbym np. podpisywać umowę o zarządzanie mieszkaniem, w której regulowałbym na początku wyższe kwoty, takie jak za nadzór nad remontem, jako zarządzanie mieszkaniem podczas remontu? Czy takie rozwiązanie pozwalałoby na obrót w spółce z o.o. mieszkaniami (przekroczenie progu 200.000 już przy pierwszej transakcji) i pogodzenie działalności zarządzania jako bez VAT?

Testuj Portal VAT i magazyn Doradca VAT przez 14 dni!

To kompleksowy serwis ekspercki dla księgowych i doradców podatkowych, który oferuje:

  • Portal VAT - zmiany, komentarze, interpretacje, orzecznictwo, porady
  • Magazyn papierowy i elektroniczny
  • Indywidualne konsultacje z ekspertami
  • Codzienne newslettery
  • Materiały „na życzenie”
  • E-booki, raporty, zestawienia
  • Wzory dokumentów, kalkulatory, wskaźniki
Oferta specjalna »

Logowanie:

Adres e-mail lub login:

Hasło

Nie pamiętam hasła
Tomasz Krywan

Autor: Tomasz Krywan

Tomasz Krywan - ekspert Portalu FK i doradca podatkowy, specjalista od podatku VAT. Stały współpracownik największych redakcji podatkowych w Polsce - w ciągu ostatnich lat na łamach publikacji podatkowych opracował kilkanaście tysięcy odpowiedzi na pytania podatników oraz kilkaset artykułów i komentarzy. Autor komentarza do ustawy o VAT.

Doradca VAT, wydanie 164

Doradca VAT, wydanie 164
Dostępny w wersji elektronicznej